Skip to main content
Moderne Maisonette in Leer-Bingum: Ihr Erstbezug mit Wärmepumpe! - Ingatlan nézet 1 / 5
EladóLakás

Moderne Maisonette in Leer-Bingum: Ihr Erstbezug mit Wärmepumpe!

Leer (Ostfriesland), Bundesrepublik Deutschland

305 000 EUR
3148 EUR/m²
3
szoba
96.9
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Leer (Ostfriesland)

127 további ingatlan Leer (Ostfriesland)-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:3+kk
Szobák:3
Építés éve:2026
Állapot:Új
Garázs
Parkoló

Leírás

Erleben Sie modernes Wohnen in diesem Neubauprojekt in Leer-Bingum, das insgesamt 9 Wohneinheiten umfasst. Diese attraktive Maisonette-Wohnung mit **3 Zimmern** und einer Wohnfläche von **ca. 96,9 m²** wird im **Erstbezug** übergeben und bietet höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit einer modernen Luft-Wärmepumpe, die für eine effiziente Beheizung sorgt. Alle Wohnräume sind mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Übergabe erfolgt **schlüsselfertig**, inklusive hochwertiger Bodenbeläge und Malerarbeiten. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und ein separates WC. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelles Internet, und elektrische Rollläden an allen Fenstern erhöhen den Komfort und die Sicherheit.

**Besondere Merkmale** dieser Immobilie sind die **energieeffiziente Bauweise** mit Dreifachverglasung und moderner Dämmung. Jede Wohnung profitiert von einem eigenen Stellplatz sowie einem separaten Abstellraum außerhalb des Gebäudes. Die Außenanlagen werden mit langlebigem Betonpflaster gestaltet und mit Rasenansaat versehen. Eine moderne Außenbeleuchtung mit Bewegungsmeldern und eine Videogegensprechanlage unterstreichen den hohen Sicherheitsstandard.

Die **Lage in Leer-Bingum** besticht durch eine ruhige und gewachsene Umgebung mit guter Anbindung an die Leeraner Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Natur mit Spazier- und Radwegen sowie die gute Verkehrsanbindung, auch zur niederländischen Grenze, machen diesen Standort besonders attraktiv. Dieses Projekt eignet sich hervorragend für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély
Terasz
Kert
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Leer (Ostfriesland)
Régió:Landkreis Leer
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

43/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

36
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

0
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

0
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

26
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

0
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

85
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

50
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

63
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

55
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

40

Közzétéve: előző hónap

Frissítve: 2026. május 21.

Költségek

Finanszírozás

1236 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.