Charmante Maisonette-Wohnung in Top-Lage im Allgäu
Weiler-Simmerberg, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Weiler-Simmerberg
7 további ingatlan Weiler-Simmerberg-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Entdecken Sie diese charmante, möblierte 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. **79 m² Wohnfläche** in begehrter Lage von Oberreute-Irsengund im Allgäu. Die Immobilie besticht durch ihr offenes Wohnkonzept, das Küche, Essbereich und Wohnzimmer zu einem großzügigen, kommunikativen Ambiente vereint. Ein **Balkon mit Blick ins Grüne** erweitert den Wohnraum nach außen und steigert die Aufenthaltsqualität erheblich.
Die Wohnung ist **sofort nutzbar** und bietet gleichzeitig Potenzial für gezielte Modernisierungen, um den Wert langfristig zu steigern und an individuelle Ansprüche anzupassen. Sie eignet sich hervorragend als renditestarke Ferienimmobilie, flexibler Zweitwohnsitz oder persönlicher Rückzugsort.
**Besonderheiten:** * **4 Zimmer** Maisonette-Wohnung * Ca. **79 m²** Wohnfläche * Möbliert und bezugsfertig * Balkon mit Grünblick * **Zentralheizung mit Gas** (Baujahr 1982 laut Energieausweis) * Energieeffizienzklasse **C** (76,70 kWh/(m²*a)) * **2 Badezimmer** und 1 Stellplatz vorhanden
**Lage:** Oberreute-Irsengund liegt idyllisch im Westallgäu auf einer sonnigen Höhenlage nahe der österreichischen Grenze. Die Region ist Teil der beliebten Urlaubs- und Freizeitlandschaft des Allgäu und bietet einen außergewöhnlich hohen Erholungswert mit sanften Hügeln und Alpenpanorama. Zahlreiche Wander-, Ski- und Radgebiete sind nur wenige Fahrminuten entfernt. Die gute Erreichbarkeit aus Deutschland, Österreich und der Schweiz macht den Ort besonders attraktiv für Wochenendpendler und Feriengäste.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
29/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 20.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától