Skip to main content
Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon in Hamburg Rahlstedt - Ingatlan nézet 1 / 18
EladóLakás

Großzügige Maisonette-Wohnung mit Balkon in Hamburg Rahlstedt

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

559 000 EUR
3388 EUR/m²
5
szoba
165
0
emelet
E
Energetika
Jó állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: Hamburg

8231 további ingatlan Hamburg-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:5+kk
Szobák:5
Építés éve:1972
Állapot:Jó állapot
Energetika:E
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser attraktiven Maisonette-Wohnung im beliebten Hamburger Stadtteil Rahlstedt, die mit ca. **165 m² Wohnfläche** und einer durchdachten Raumaufteilung überzeugt. Die Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und bietet mit **fünf Zimmern** flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Homeoffice oder Hobbys.

Die Innenbereiche wurden seit 2020 umfassend modernisiert. Sie finden **zwei Badezimmer**, eines pro Etage, wobei das Duschbad ca. 2020 erneuert wurde. Im gesamten Obergeschoss wurde hochwertiges, kratz- und wasserfestes Laminat verlegt. Die Küche wurde zum offenen Essbereich hin geöffnet, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Die Elektrik wurde ebenfalls überarbeitet und mit LAN-Anschlüssen sowie einem integrierten Rack für verbesserte Internetversorgung ausgestattet. Teilweise erneuerte Fenster, darunter ein Dachflächenfenster, tragen zum Wohnkomfort bei.

* **Ca. 165 m² Wohnfläche** * **5 Zimmer** * **2 Badezimmer** (eines davon modernisiert ca. 2020) * Offener Essbereich * Hochwertiges Laminat im Obergeschoss * Überarbeitete Elektrik mit LAN-Anschlüssen * Sonnenbalkon mit Grünblick * Separate Einbauküche * Separates Kellerabteil * **2 Tiefgaragenstellplätze** inklusive

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in einer 30er-Zone, was ein familienfreundliches und sicheres Wohnumfeld garantiert. Die Anbindung ist gut: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind bequem erreichbar. Der U-Bahnhof "Meiendorfer Weg" ist nur eine kurze Busfahrt entfernt und bietet eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Diese Maisonette bietet eine seltene Gelegenheit, großzügig und ruhig in Hamburg zu wohnen.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Emelet:0
Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:Hamburg
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

65/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

33
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

63
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

61
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

58
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

40
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

85
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

67
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

100
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt · 4 megtekintés

Frissítve: 2026. április 17.

Költségek

Finanszírozás

2266 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.