Traumhafte Maisonette mit Rheinblick in Linz am Rhein
Sankt Katharinen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Sankt Katharinen
3 további ingatlan Sankt Katharinen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschoss-Maisonettewohnung im Herzen von Linz am Rhein. Die Wohnung befindet sich im **dritten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr **1983** und bietet auf ca. **85,8 m²** Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Im unteren Bereich finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, eine offene Küche mit praktischem Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Dusche. Eine elegante Wendeltreppe führt Sie in das offene Studio im oberen Bereich, das den Schlafbereich beherbergt. **Besonderes Highlight** ist der sonnige, seitliche Balkon mit **direktem Rheinblick**.
Die Wohnung präsentiert sich in einem **gepflegten, teils renovierten Zustand**. Sie verfügt über einen eigenen Kellerraum sowie einen **überdachten PKW-Stellplatz** (Carport). Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in den Wohnungen.
**Lage:** Linz am Rhein, malerisch am Rhein gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Supermärkten, Schulen, Ärzten und dem bekannten Krankenhaus. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gassen und die lebendige Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der Bahnhof und die Fähranlegestelle sind ebenfalls bequem erreichbar.
**Ausstattung:** * Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss * Ca. 85,8 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (Wohnzimmer, Studio/Schlafbereich) * Offene Küche * 2 Badezimmer (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Balkon mit Rheinblick * Kellerraum * Überdachter PKW-Stellplatz (Carport) * Aufzug im Haus * Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung * Gepflegter, teils renovierter Zustand
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
35/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 17.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.