Helle Maisonette-Wohnung mit 4 Zimmern in Kassel

Diese **großzügige und helle 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich in einem **sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2002** und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie den komfortablen Wohnstandard auf zwei Ebenen. Mit einer Wohnfläche von **136 m²** bietet die Immobilie viel Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Komfort legen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine große Küche mit direktem Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Insgesamt stehen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ein besonderer Vorteil ist die Aufteilung der Sanitärbereiche auf zwei Etagen: Auf einer Ebene befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, auf der anderen Etage ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgeräte und Vorräte.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören: * Balkon * Zwei Badezimmer (eines mit Wanne und Dusche, eines mit Dusche) * Separates Gäste-WC * Praktische Abstellkammer * Waschraum im Keller * Gemeinschaftsraum im Keller * Fahrradkeller * **Stellplatz direkt vor der Haustür** * **Gasheizungsanlage komplett erneuert im letzten Jahr**

Das Hausgeld ist **sehr niedrig**, da sich die Eigentümergemeinschaft selbst um die Verwaltung kümmert. Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage nicht weit vom Zentrum von Kassel entfernt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Sport- und Freizeitangebote sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahn und Bus) ist hervorragend.