Charmante Maisonette mit Dachterrasse in Bad Abbach

Willkommen in dieser **attraktiven Maisonette-Wohnung** im Herzen von Bad Abbach, die sich über zwei Etagen erstreckt und einen modernen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung betreten Sie über einen Flur mit Garderobe, der Sie in den **lichtdurchfluteten Wohnbereich** führt. Dieser loftartige Raum mit Essbereich öffnet sich über eine zweiflügelige Tür zu einer **sonnigen Süd-Dachterrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die helle, geflieste Küche ist mit einer **Einbauküche** inklusive Geschirrspüler, Ceranfeld und Kühlschrank ausgestattet. Das deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über Fenster, eine Badewanne, eine Dusche, ein WC, ein Doppelwaschbecken mit Unterschrank und einen Waschmaschinenanschluss.

Über eine freitragende Holztreppe gelangen Sie in das zweite Obergeschoss. Von der Diele aus erreichen Sie das **geräumige Schlafzimmer** mit einem französischen Balkon inklusive Rollladen sowie einen praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit Strom- und Lichtanschluss. Im Gemeinschaftskeller stehen Ihnen ein Fahrradraum sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

**Wichtige Merkmale**: * Ca. 93 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (davon 2 Schlafzimmer) * Große Süd-Dachterrasse * Einbauküche * Separates Kellerabteil * Außenstellplatz * Ruhige Lage

**Lage**: Die Wohnung befindet sich in **ruhiger und zentraler Lage** in Bad Abbach. Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität im Herzen von Bayern.