Maisonette zum Kauf

Diese exklusive Maisonettewohnung mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und befindet sich in einem nach WEG aufgeteilten Mehrfamilienhaus. Die gepflegte Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten. Der Yachthafen ist nur wenige Schritte entfernt und bietet zusammen mit den umliegenden Restaurants und Freizeitmöglichkeiten ein attraktives Angebot. Die direkt angrenzende Promenade führt entlang der Küste. Von hier aus können Sie ausgedehnte Spaziergänge entlang der Promenade bis zum Lensterstrand unternehmen. Entlang der Promenade laden zahlreiche Boutiquen, Restaurants und Eiscafés zum Bummeln und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist die Seebrücke sowie der neu gestaltete Dünenpark, die Sie beide in wenigen Gehminuten erreichen. Lage GRÖMITZ - Ostseebad der Sonnenseite Das wunderschöne Grömitz ist bereits seit 1813 Seebad und damit eines der ältesten an der Ostsee. Die Entwicklung innerhalb der letzten Jahre erfolgte rasant, wen wundert es da, dass der Ort mit Timmendorfer Strand oder Sylt in einem Atemzug genannt wird. An der Bundesstraße 501 gelegen ist der Ort von der Autobahn aus hervorragend zu erreichen, liegt nur eine Stunde von Hamburg und eine halbe Stunde von Lübeck entfernt. Grömitz selbst wird nie langweilig (gleich für welches Alter), dafür sorgen allein schon die zahlreichen Veranstaltungen im Ort selbst, aber auch weitere Ziele von Travemünde bis Fehmarn erreichen Sie künftig schnell von Ihrem neuen Zuhause aus. In Grömitz können Sie von Ihrem neuen Wohnsitz aus eigentlich alles zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigen, wichtige Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich immer in unmittelbarer Nähe. Auch sportliche Aktivitäten sind in Grömitz überhaupt kein Problem. In der Nähe liegt eine gepflegte 18-Loch-Golfanlage (ca. 10 Minuten entfernt), so auch der Grömitzer Zoo. Socceranlage, Kletterpark, Grömitzer Welle, Minigolf-Anlage, vieles mehr. Kilometerweit (ca. 8 km) durch den feinen Sandstrand vor der atemberaubend schönen Kulisse der Lübecker Bucht zu wandern lässt Sie den hektischen Alltag schnell vergessen - ebenso die romantisch anmutende Steilküste direkt am Yachthafen, der mit rund 900 Liegeplätzen aufwarten kann. Die Promenade selbst überzeugt auf einer Länge von ca. 3,5 km mit einem hervorragenden Pflegezustand, vielfältigem Shopping-Angebot für jeden Geldbeutel und zahlreichen gastronomischen Betrieben für jeden Geschmack. Am Ende der längsten Seebrücke in Schleswig-Holstein (398 Meter lang) befindet sich die Tauchgondel, mit der Sie die Unterwasserwelt der Ostsee erleben können. Um einen detaillierten Eindruck von dieser Immobilie zu gewinnen, vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Informationen Sonstiges Vom Wohn- und Esszimmer aus betreten Sie den großzügigen Balkon in Südwestlage. Hier genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf den Yachthafen. An sonnigen und heißen Tagen sorgt eine elektrische Markise für angenehmen Schatten. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Räume mit beeindruckenden Deckenhöhen und einem besonderen Wohnambiente. Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden ausgelegt, der für eine warme und gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Schlafzimmer besticht durch seine große Fensterfront, die bis unter den Dachfirst reicht und den Raum mit Tageslicht durchflutet. Auch von hier aus genießen Sie einen traumhaften Blick auf die Ostsee. Ein besonderes Highlight ist die freistehende Badewanne im Schlafbereich, die dem Raum eine außergewöhnliche und exklusive Atmosphäre verleiht. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich ein großzügiger weiterer Wohnbereich. Ein praktischer Einbauschrank bietet hier ausreichend Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. Ergänzt wird diese Ebene durch ein weiteres Badezimmer, das mit einer Dusche, einem Hänge-WC sowie einem Waschbecken ausgestattet ist. Ein Dachflächenfenster sorgt dabei für viel natürliches Tageslicht. Besonderheiten: - eigener Stellplatz und eigener Kellerraum - atemberaubender Blick auf den Yachthafen - umlaufender Balkon in Südwest Lage - 4 Zimmer und 2 Bäder Ein neuer Energieausweis ist beantragt. Stichworte Grundstücksfläche: 1.766,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert