Luxuriöse Maisonette mit Garten in Essens Top-Lage

Entdecken Sie diese exklusive **Maisonette-Wohnung** im Herzen von Essen-Bredeney, fertiggestellt im Jahr **2019**. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 213 m²** und **fünf Zimmern** auf zwei Ebenen bietet diese Immobilie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Im ersten Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das Herzstück bildet der weitläufige, offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit einem beeindruckenden Gaskamin und Zugang zu einem der beiden Balkone. Die maßgeschneiderte Einbauküche fügt sich nahtlos in das Ambiente ein.

**Besondere Merkmale:** * Zwei großzügige Balkone * Eigener Garten mit Gartenhäuschen zur Sondernutzung * Zwei Tiefgaragenstellplätze mit Stromanschluss * Hochwertige Eichendielenböden * Modernes Bussystem für Licht-, Steckdosen- und Rollladensteuerung * Sole-Wärmepumpe mit Gasbegleitung und mechanischer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung * Luxuriöse Ausstattung und neuwertiger Zustand (Baujahr 2019)

**Lage:** Die Immobilie befindet sich im exklusiven Brucker-Holt-Viertel von Essen-Bredeney. Die Lage vereint ruhiges, naturnahes Wohnen mit exzellenter Infrastruktur. Der Baldeneysee und der Kruppwald sind nur wenige Minuten entfernt, während die Anbindung an die B224 und A52 eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und der umliegenden Städte gewährleistet. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar.

Diese einzigartige Maisonette-Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Exklusivität, Komfort und eine erstklassige Lage legen.