Skip to main content
Großzügige Maisonette-Wohnung in Top-Lage Münchens - Ingatlan nézet 1 / 10
EladóLakás

Großzügige Maisonette-Wohnung in Top-Lage Münchens

München, Bundesrepublik Deutschland

945 000 EUR
6799 EUR/m²
4
szoba
139
G
Energetika
Kiváló állapot
Állapot
Gáz
Fűtés
Erkély
Felszereltség

Több hirdetés itt: München

5709 további ingatlan München-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:4+kk
Szobák:4
Építés éve:1977
Állapot:Kiváló állapot
Energetika:G
Tulajdonjog:personal
Garázs
Parkoló

Leírás

Willkommen in dieser charmanten **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **1977** im begehrten Münchner Stadtteil Großhadern.

**Überblick** Diese helle und großzügig geschnittene Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet auf ca. **139 m² Wohnfläche** ein nahezu hausähnliches Wohngefühl. Mit insgesamt **vier Zimmern** und zwei Etagen ist sie ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die Wert auf viel Platz und ein angenehmes Wohnambiente legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und große Fensterflächen, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die beiden Tageslichtbadezimmer wurden **2008 modernisiert**, und die Bodenbeläge erhielten im Jahr **2010** ein Update. Die Maisonette-Architektur schafft auf zwei Ebenen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein besonders komfortables Wohnkonzept.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** (Tageslicht) * **2 Terrassen** * Bodenbeläge modernisiert 2010 * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** im Kaufpreis enthalten * Baujahr: 1977 * Heizungsart: Etagenheizung (Gas) * Energieausweis: Bedarfsausweis, **337,5 kWh/(m²*a)**, Energieeffizienzklasse H

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen und ruhigen Wohnlage im Münchner Westen. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn, Bus) ist exzellent, und auch die Autobahnen A96, A95 sowie der Mittlere Ring sind schnell erreichbar. Zahlreiche Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zur Erholung ein.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Gáz

Felszereltség

Erkély
Terasz
Pince
Garázs
Parkoló

Elhelyezkedés

Város:München
Régió:Bayern
Ország:Bundesrepublik Deutschland

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

94/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

84
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

93
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

100
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

97
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

77
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

100
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

100
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

N/A
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

A
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

66
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

100
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

80
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

100

Közzétéve: előző hét

Frissítve: 2026. június 16.

Költségek

Finanszírozás

3831 EUR/hó
Becsült törlesztés · 20% önerő · 30 év · 4.5%

Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.