Gepflegte Maisonette mit Balkon und Tiefgarage in Hausen

Seltene Gelegenheit zum Erwerb einer sehr gepflegten und großzügigen **Maisonette-Wohnung** im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Hausen. Diese helle Wohnung mit ca. **98 m² Wohnfläche** eignet sich ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch eine **offene Küche mit hochwertiger Einbauküche** aus dem Jahr 2022, die nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Unter dem Dach befinden sich zwei separate Schlafzimmer, die Ruhe und Privatsphäre bieten. Ein **modernisiertes Duschbad (2023)** mit bodentiefem Zugang und ein **großer, überdachter Balkon** mit Blick über Hausen runden das attraktive Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 98 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) * Offene Küche mit Einbauküche (2022) * Großzügiger, überdachter Balkon * Modernisiertes Duschbad (2023) * Tiefgaragenstellplatz * Geräumiges Kellerabteil * Solaranlage (2018) für positive Energieausweiswerte * Gemeinschaftliche Rasenfläche hinter dem Haus

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Etagen und wurde zuletzt 2023 modernisiert. Die **Solaranlage aus dem Jahr 2018** trägt zu einer positiven Energiebilanz bei. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Die Lage in Hausen, Baden-Württemberg, bietet eine gute Infrastruktur und Lebensqualität.