Helle Maisonette-Wohnung in ruhiger Nürnberger Seitenstraße

Diese attraktive **Maisonette-Eigentumswohnung** erstreckt sich über die beiden obersten Etagen eines gepflegten 12-Familienhauses aus dem Jahr **1991** und bietet von ihren hellen Räumen einen schönen Ausblick. Die Wohnung verfügt über eine gute Aufteilung mit Bädern auf beiden Ebenen und einem separaten WC im unteren Bereich.

Die Innenbereiche stammen aus dem Baujahr und zeigen eine funktionale Ausstattung. Ein **Tiefgaragen-Duplexparker** (oben) und ein eigenes Kellerabteil gehören zur Wohnung. Gemeinschaftsräume wie ein Fahrrad-/Kinderwagenraum und ein Trockenraum stehen zur Verfügung.

* **105,3 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer (4+kk)** * **Aufzug vorhanden** * **Separater Kellerraum** * **Tiefgaragen-Duplexparker**

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im beliebten Nürnberger Stadtteil Galgenhof, nur etwa 2 km südlich des Stadtzentrums. Die **Infrastruktur ist hervorragend**: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, U-Bahn) sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Hauptbahnhof und das Südstadtbad sind nur wenige Gehminuten entfernt, und die Anbindung an die Autobahn ist ebenfalls sehr gut.