Charmante Maisonette mit Loft-Charakter in Nidderau

Willkommen in dieser außergewöhnlichen und gut renovierten Maisonettewohnung im charmanten Nidderau-Heldenbergen. Mit **134 m² Wohnfläche** und einer großzügigen Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnambiente, das ideal für Familien, Paare oder anspruchsvolle Einzelpersonen ist.

**Überblick** Diese stilvolle Maisonettewohnung besticht durch ihren besonderen Charakter und eine helle, offene Gestaltung. Sie befindet sich in einer attraktiven Lage von Nidderau, einer jungen und lebenswerten Stadt nordöstlich von Frankfurt am Main. Die Wohnung wurde gut renoviert und bietet ein modernes Wohngefühl mit besonderen architektonischen Details.

**Innenbereich** Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem beeindruckenden Eingangsbereich mit hohen Decken empfangen, der in den offenen Wohnbereich übergeht und ein Gefühl von Weite vermittelt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch eine beeindruckende Deckenhöhe, sichtbare Holzbalken und eine stilvolle offene Galerie im oberen Stockwerk aus, die einen einzigartigen Loft-Charakter schafft. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, einen freundlichen Essbereich, ein hochwertig saniertes Gäste-WC und ein ebenfalls modern saniertes Badezimmer. Das separate Elternschlafzimmer im Obergeschoss bietet viel Platz und zahlreiche Stauraummöglichkeiten.

**Ausstattung** * **4 Zimmer** (inkl. Galerie, die optional abgetrennt werden kann) * **1 Balkon** zum Entspannen * **Hohe Decken** und sichtbare Holzbalken * **Moderne Küche** und **sanierte Bäder** * Praktische Einbauschränke und Garderobenbereich * Offene Treppe zur oberen Galerie * **Gute Anbindung** an Frankfurt und Hanau

**Lage** Die Wohnung befindet sich in guter Lage von Nidderau-Heldenbergen. Nidderau bietet eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das überörtliche Fernstraßennetz (A45, A66, B45) sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahnstrecke Friedberg - Hanau, Niddertalbahn) ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt (ca. 30 Min.) und Hanau (ca. 10 Min.).