Exklusive Maisonette mit Loft-Charakter und Kamin in Binzen
Eimeldingen, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Eimeldingen
5 további ingatlan Eimeldingen-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Maisonette-Wohnung mit Loft-Charakter, gelegen im obersten Stockwerk eines gepflegten Gebäudes in Binzen. Die Immobilie erstreckt sich über **drei Etagen** und bietet auf ca. **115,43 m² Wohnfläche** ein einzigartiges, hausähnliches Wohngefühl mit maximaler Privatsphäre, da keine Nachbarn über Ihnen leben.
**Innenbereich:** Das Herzstück dieser charmanten Wohnung ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, der nahtlos an die **voll ausgestattete Einbauküche** anschließt. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und führen zu einem der beiden Balkone. Ein echter **Holzkamin** im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Über eine stilvolle Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss mit flexibel nutzbaren Räumen und einem geräumigen Badezimmer mit Eckbadewanne. Ein separates Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss befindet sich zudem im praktischen Wirtschaftsraum.
**Ausstattung & Highlights:** * Maisonette-Wohnung über 3 Etagen im obersten Stockwerk * **Zwei Balkone** für entspannte Stunden im Freien * Gemütlicher **Holzkamin** im Wohnbereich * Moderne Einbauküche (EBK) * Großes Hauptbad mit Eckbadewanne und separates Gäste-WC * **Zwei Tiefgaragenstellplätze** inklusive * Effiziente Zentralheizung (Erdgas/Holzpellets, Wärmeerzeuger 2021)
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Binzen, im beliebten Dreiländereck. Einkaufsmöglichkeiten wie das "Hieber"-Einkaufszentrum und ein Bauernladen sind fußläufig erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die A98 ist hervorragend, wodurch Lörrach, Weil am Rhein und die Schweizer Metropole Basel schnell erreichbar sind.
**Eckdaten:** * **Kaufpreis:** 395.000 € * Wohnfläche: ca. 115,43 m² * Zimmer: 4 * Baujahr: 1993 * Energieverbrauchsausweis: **Klasse E (155,1 kWh/(m²·a))** * Bezug: Nach Absprache
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
43/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 héttel ezelőtt
Frissítve: 2026. május 29.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 08:00 órától