Exklusive Maisonette-Wohnung in bester Lage Hamburgs

Willkommen in dieser charmanten Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung im Herzen von Hamburg-Winterhude, einem der begehrtesten Stadtteile der Hansestadt. Die Wohnung bietet auf **ca. 158 m² Wohnfläche** und mit **6 Zimmern** großzügigen Raum für Familien und anspruchsvolle Paare. Die **erstklassige Lage** unweit der Alster garantiert eine hohe Lebensqualität mit exzellenter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.

Die Maisonette besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine **hochwertige Ausstattung**. Sie wurde zuletzt im Jahr **2023 modernisiert**, was für einen zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Die beiden Badezimmer und eine separate Loggia erhöhen den Wohnwert zusätzlich.

* **Wohnfläche**: ca. 158 m² * **Zimmer**: 6 * **Badezimmer**: 2 * **Loggia**: 1 (ca. 2 m²) * **Modernisierung**: 2023 * **Etagen**: 5 * **Kaufpreis**: 1.495.000 EUR * **Courtage**: 3,25 % inkl. MwSt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude mit 5 Etagen. Die Infrastruktur in Winterhude ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Nähe zur Alster lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Innenstadt, der Flughafen und die Hauptbahnhöfe sind nur wenige Fahrminuten entfernt, was diese Immobilie zu einem idealen Wohnort für Pendler und Stadtliebhaber macht.