Gepflegte Maisonette-Wohnung mit Garage in Ludwigsburg

Diese **gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche**, erbaut im Jahr **2015**, bietet ein außergewöhnliches Wohngefühl, das an ein Doppelhaus erinnert. Der **separate Hauseingang** und die durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen schaffen ein Höchstmaß an Privatsphäre.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit großen Fensterflächen und einem gemütlichen Ethanol-Kaminofen. Von hier gelangen Sie direkt auf die private Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der separate Küchen- und Essbereich mit einer modernen Kücheninsel ist funktional gestaltet und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen und Essen. Ein separates WC rundet diese Etage ab.

* Heller Wohnbereich mit Kaminofen * Terrasse für private Nutzung * Moderne Küche mit Kochinsel * Separates WC im Erdgeschoss * Ruhiges Schlafzimmer mit Ankleide im Obergeschoss * Flexibel nutzbares weiteres Zimmer * Großzügiges Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Offene Galerie verbindet die Ebenen

Die Wohnung befindet sich in **Ludwigsburg**, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, die eine **florierende Wirtschaft**, ein breites Kultur- und Freizeitangebot sowie eine **hervorragende Verkehrsanbindung** (B27, A81, VVS) bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Bildungseinrichtungen sind bequem erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Favoritepark und das Blühende Barock laden zur Entspannung ein. Die Wohnung wird durch eine **Garage** vervollständigt, die komfortables Parken ermöglicht.