Exklusive Maisonette in Frankfurt: Luxus & Privatsphäre in Bestlage

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen **4-Zimmer-Maisonette** in einer exklusiven Villa aus dem Jahr **2019** im begehrten Frankfurter Stadtteil Sachsenhausen. Die elegante Wohnung erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und bietet auf **195 m²** Wohnfläche ein Höchstmaß an Privatsphäre und architektonischer Raffinesse.

**Innenbereich:** Die Maisonette besticht durch großzügige Räume mit Deckenhöhen von bis zu drei Metern und raumhohen Türen. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zu zwei weitläufigen Gartenterrassen und einem privaten Garten, der eine grüne Oase mitten in der Stadt bildet. Ein stilvoller Ethanolkamin sorgt für eine warme Atmosphäre. Die hochwertige Bulthaup-Einbauküche mit Gaggenau-Geräten und ein angrenzender Vorratsraum mit Steuerung der Haustechnik lassen keine Wünsche offen. Ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Dusche runden das Erdgeschoss ab. Das Untergeschoss ist der private Rückzugsort mit einem großzügigen Schlafzimmer, einer luxuriösen Ankleide und einem Masterbad mit bodentiefer Dusche, freistehender Badewanne und eigener Sauna. Eine weitere private Terrasse auf dieser Ebene erweitert den Ruhebereich.

**Ausstattung:** * Edle Eichenholzböden und Natursteinflächen * Deckenheizung und Deckenkühlung für ganzjährig perfektes Raumklima * Gira-basierte Steuerung mit weltweiter WLAN-Zugänglichkeit * Eigene Sauna im Masterbad * Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken * Direkter Zugang zum Kellerabteil und zur Tiefgarage * Zwei Tiefgaragenstellplätze (zzgl. je 46.000 €), einer mit E-Ladestation * Pkw-Lift, Fahrradstellplatz mit Stromanschluss, gemeinschaftliche Hundedusche

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in Frankfurt-Sachsenhausen, einem der beliebtesten und infrastrukturell am besten erschlossenen Stadtteile. Die Nähe zur Innenstadt, die hervorragende Nahversorgung mit zahlreichen Geschäften, Ärzten und Schulen sowie die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Südbahnhof mit S-Bahn, U-Bahn, Tram) und Autobahnen (A3, A5) machen diesen Standort besonders attraktiv.

**Sonstiges:** Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Architektur, Qualität und das Besondere legen. Ein stilvoller Rückzugsort, der Luxus spürbar macht.