Elegante Maisonette mit Balkon und Garage in Krefeld

Entdecken Sie diese helle und geräumige Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Haus mit nur zwei Einheiten in Krefeld-Kliedbruch.

**Überblick** Diese ca. **112 m²** große Wohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ein harmonisches Wohnambiente mit viel Platz zur Entfaltung. Ideal für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Privatsphäre und Komfort legen.

**Innenbereich** Das Obergeschoss beherbergt den Lebensmittelpunkt mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Küche und einem **ca. 18 m² großen Südwesterrasse/Balkon**, der über bodentiefe Fenster zugänglich ist. Jede Etage verfügt über ein Badezimmer, wobei das Bad im Obergeschoss **2025 modernisiert** wurde. Das Dachgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer.

**Ausstattung** * **2 Badezimmer** (eines pro Etage) * **Ca. 18 m² Balkon** mit Südwestausrichtung * **Massive und gut sanierte Bauweise** * **Garage** und zusätzlicher Stellplatz * Separate Eingänge für beide Wohneinheiten * **2 Etagen**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Krefeld-Kliedbruch, einem beliebten und grünen Wohnviertel. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, mit guter Anbindung an Parks, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Autobahnen A57 und A44 sowie der Flughafen Düsseldorf sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet.