Charmante Maisonette-Wohnung in Dortmund mit großem Balkon

Entdecken Sie diese reizvolle Maisonette-Wohnung in Dortmund, die mit ihrem **außergewöhnlichen Grundriss** und **lichtdurchfluteten Räumen** besticht. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Haus** in einer **ruhigen, aber zentralen Nachbarschaft** in Dortmund-Brechten, einem beliebten Vorort mit dörflichem Charakter.

Die Innenbereiche dieser charmanten Wohnung bieten auf **90,7 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Die Maisonette-Bauweise sorgt für eine interessante und großzügige Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und **1 separates WC**.

Zu den besonderen Merkmalen dieser Immobilie zählen ein **großer Balkon** mit einer Fläche von **9,60 m²**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine ruhige Wohnlage.

Die Lage in Dortmund-Brechten ist ideal: Der Vorort ist ländlich geprägt und bietet Grünflächen für Freizeitaktivitäten, ist aber gleichzeitig **zentral und verkehrstechnisch perfekt angebunden**. Eine U-Bahn-Station ist fußläufig erreichbar, und die Autobahn A2 sowie die B236 sind nur wenige Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.