Attraktive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Saarbrücken
Am Krenzelsberg 23, Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Saarbrücken
555 további ingatlan Saarbrücken-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante Maisonette-Wohnung in Saarbrücken-Burbach bietet auf ca. **69,27 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Haus-im-Haus-Gefühl mit eigenem Eingang und hoher Privatsphäre. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und besticht durch einen durchdachten Grundriss.
Im unteren Bereich befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Eine innenliegende Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, wo zwei gut nutzbare Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Abstell-/Ankleideraum untergebracht sind. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur **ca. 13 m² großen Dachterrasse**, die einen geschützten privaten Außenbereich schafft.
Die Immobilie ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit 156 Einheiten. Sie profitiert von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die **Ende 2026 abgeschlossen** sein werden, darunter die Erneuerung aller Fenster, Dach- und Terrassenflächen. Ein **Außenstellplatz** und eine Abstellbox sind im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine komfortable Bewirtschaftung aus. Die Nebenkosten beinhalten bereits die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ein professionelles Betreuungskonzept mit Hausverwaltung, Hausmeister und regelmäßiger Reinigung sorgt für geringen Verwaltungsaufwand. Die Immobilie befindet sich in Saarbrücken, der Hauptstadt des Saarlandes, die eine **exzellente Infrastruktur** und Anbindung an die Großregion Saar-Lor-Lux bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Das nahegelegene Quartier Saarterrassen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
56/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok holnap naptól 08:00 órától