Attraktive Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse in Saarbrücken
Am Krenzelsberg 129, Saarbrücken, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Saarbrücken
559 további ingatlan Saarbrücken-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Diese charmante Maisonette-Eigentumswohnung im **EG/1.OG** in Saarbrücken-Burbach bietet auf ca. **69,27 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Haus-im-Haus-Gefühl mit privatem Eingang.
**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine separate Küche mit Einbauküche und ein geräumiger Wohn-/Essbereich. Eine Wendeltreppe führt in das Dachgeschoss, wo zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzlicher Abstell-/Ankleideraum untergebracht sind. Beide Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur ca. **13 m² großen Dachterrasse**.
**Ausstattung** * Separater, eigener Eingang * Gäste-WC * Separate Küche mit Einbauküche * Großzügiger Wohn-/Essbereich * Zwei Schlafzimmer mit Terrassenzugang * Ca. **13 m² Dachterrasse** * **Außenstellplatz** und Abstellbox im Kaufpreis enthalten * **Umfangreiche Modernisierungen** geplant/begonnen (Fenster, Dach, Terrassenflächen bis Ende 2026) * Professionelles Betreuungskonzept der Wohnanlage (Hausverwaltung, Hausmeister etc.)
**Lage** Die Wohnung liegt in der gepflegten Wohnanlage Am Krenzelsberg in Saarbrücken-Burbach. Die Landeshauptstadt Saarbrücken ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Großregion Saar-Lor-Lux mit exzellenter Anbindung an Autobahnen und öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Das nahegelegene Quartier Saarterrassen trägt zusätzlich zur Attraktivität des Standorts bei.
**Besonderheiten** Die Immobilie eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die eine Wohnung mit klarer Vermietbarkeit, geringem Verwaltungsaufwand und langfristig stabiler Substanz suchen. Die geplante Aufwertung der Wohnanlage steigert die Attraktivität und den Werterhalt.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
56/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
B+Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 12:30 órától