Charmante Maisonette mit Loggia in ruhiger Lage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese **hellen und großzügigen 5-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten in ruhiger Lage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und bietet auf zwei Ebenen viel Platz zum Leben und Entspannen. Im unteren Bereich finden Sie eine moderne Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen einladenden Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur **frisch sanierten Loggia** bietet, sowie ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer. Über eine Treppe gelangen Sie in den Dachspitz, wo zwei weitere flexibel nutzbare Räume zur Verfügung stehen – ideal für Kinder, Gäste, Homeoffice oder Hobbys.

**Nachhaltigkeit und Komfort** werden großgeschrieben: Die Wohnung wird mit einer neuen Photovoltaikanlage ausgestattet, die zukünftig die Energiekosten senken wird. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum. Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die einen ruhigen Rückzugsort mit ausreichend Platz suchen.

**Highlights auf einen Blick:** * Ca. 100 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen * Frisch sanierte Loggia * Eigene Garage und Keller * Neue Photovoltaikanlage zur Energiekostensenkung * Ruhige Lage in einem Mehrfamilienhaus mit nur 4 Einheiten

Die Immobilie liegt im idyllischen Ortsteil Riedichen, eingebettet in die Natur des Wiesentals und dennoch nur wenige Minuten von Zell im Wiesental entfernt. Die Umgebung lädt zu Outdoor-Aktivitäten ein, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in Zell gut erreichbar sind. Der Bahnhof ist ca. 1,5 km entfernt, Supermärkte ca. 1 km. Die Anbindung an die Autobahn A5 ist in ca. 15 km gegeben.