Exklusive Maisonette mit Rheinblick in Köln
Köln, Bundesrepublik Deutschland
Több hirdetés itt: Köln
2945 további ingatlan Köln-ban →Látogatás
Megtekintés foglalása
Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától
Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
Kiemelt jellemzők
Főbb paraméterek
Leírás
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **traumhaften Maisonette-Wohnung** in Köln-Porz-Langel, die im Jahr **2002 erbaut** wurde. Die Wohnung befindet sich in einem **hochwertigen 6-Familienhaus** in einer **außergewöhnlichen Rheinlage** oberhalb der Rheinuferpromenade und bietet einen **unverbaubaren Blick auf den Rhein** sowie wunderschöne Sonnenuntergänge. Die Lage im **Landschaftsschutzgebiet** verspricht Ruhe und Erholung.
Die ca. **123,58 m² Wohnfläche** erstrecken sich über zwei Etagen im Erd- und Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum **sonnigen Balkon zur Rheinseite**, eine geräumige Küche und ein Gäste-WC. Das Untergeschoss beherbergt den Schlafbereich mit drei Zimmern, einem Ankleidezimmer und einem **modernen Badezimmer** mit Eckbadewanne und bodentiefer Dusche. Große Fensterfronten sorgen überall für lichtdurchflutete Räume und Rheinblick, selbst aus den Schlafzimmern.
- Ca. **123,58 m² Wohnfläche** - **4 Zimmer** (3 Schlafzimmer) - **Überdachter Balkon** mit Rheinblick und Sonnengarantie (Nachmittag bis Abend) - **Stufenloser Zugang** zum Gemeinschaftsgarten über Wendeltreppe vom Balkon - **Massivbauweise** mit Keller (Weiße Wanne) - **PKW-Stellplatz** im Kaufpreis enthalten - **Frei ab 01.04.2026**
Die Wohnung ist ideal gelegen in Porz-Langel, einem ruhigen Kölner Vorort mit ländlichem Charakter. Sie profitieren von einer guten Anbindung an Köln und Bonn (A 59/559) sowie an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind im Ort und den nahegelegenen Nachbarorten vorhanden. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Rad- und Wanderwege am Rhein, die Freizeitinsel Groov und eine 18-Loch-Golfanlage.
Paraméterek
Minden részlet
Épület
Felszereltség
Elhelyezkedés
Elhelyezkedés
A környéken
Pontszám
Seeki Score
Elhelyezkedés minősége
59/100Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Parkok és zöldterületek a közelben
Hirdetés minősége
AKitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Mikor frissítették utoljára a hirdetést
Közzétéve: 2 hónappal ezelőtt
Frissítve: 2026. április 27.
Költségek
Finanszírozás
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Ár és piac
Összehasonlítás
Máshol is hirdetve
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
Készen áll megnézni?
Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.
Megtekintési időpontok ma naptól 09:00 órától