Charmante Maisonette in Berliner Altbau-Juwel von 1913

Diese wunderschöne **4-Zimmer-Maisonette-Wohnung** befindet sich in einem repräsentativen Stuckaltbau aus dem Jahr **ca. 1913** in einer ruhigen Seitenstraße von Berlin-Wilmersdorf, an der Grenze zu Friedenau. Das Dachgeschoss wurde **um 2004 ausgebaut**, was dieser Wohnung ihren besonderen Charme verleiht. Der Eingangsbereich des Gebäudes ist beeindruckend gestaltet mit Holzverkleidungen und Teppichläufern, die den historischen Charakter unterstreichen.

Die Wohnung erstreckt sich über mehrere Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **ca. 121 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über ein Badezimmer und eine großzügige Balkon-Terrassenfläche von **16 m²**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Altbaus, der insgesamt vier Etagen umfasst. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden.

**Besonderheiten der Immobilie:** * Charmante Maisonette-Wohnung * Stuckaltbau aus ca. 1913, Dachausbau um 2004 * Ruhige Lage in Berlin-Wilmersdorf * Ca. 121 m² Wohnfläche * 16 m² Balkon-Terrasse * Repräsentativer Eingangsbereich * Kein Aufzug vorhanden

Die Lage im beliebten Berliner Bezirk Wilmersdorf, nahe dem Rüdesheimer Platz und dem Zentrum des Rheingau-Viertels, bietet eine exzellente Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den nahegelegenen U-Bahnhof "Rüdesheimer Platz" (U3) hervorragend gewährleistet.