Maison d'Architecte d'Exception au Calme avec Vue sur Rivière

Découvrez cette magnifique maison d'architecte de plain-pied, nichée au calme absolu d'une impasse à Vannes, offrant une surface habitable de **197 m²** sur un vaste terrain boisé de **4771 m²**. Conçue pour un cadre de vie harmonieux, elle allie confort moderne et nature environnante.

L'intérieur de cette demeure unique s'articule autour d'un grand salon/séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée traversante pour des soirées d'hiver cosy. Les nombreuses ouvertures et baies vitrées s'ouvrent sur un jardin luxuriant et une terrasse exposée Sud-Ouest, créant une transition fluide entre l'espace de vie intérieur et extérieur. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour les repas conviviaux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bain complète, de **quatre chambres** supplémentaires (dont une avec cabinet de toilette), et d'une salle de bain additionnelle. Un bureau avec vue sur jardin complète cet ensemble.

Les caractéristiques de cette propriété incluent : * Un patio paysagé accueillant * Une cheminée traversante * Une **piscine** pour profiter des journées ensoleillées * Un **sous-sol de 62 m²** comprenant garage, atelier et chaufferie * Un vaste terrain boisé de **4771 m²** * **6 pièces** dont 5 chambres

Située à quelques encablures du Golfe du Morbihan, cette propriété jouit d'un emplacement rare, d'un cachet préservé et d'une atmosphère paisible, le tout dans la charmante ville de Vannes.