Maison familiale spacieuse à Combourg avec jardin et potentiel

Superbe maison familiale de **219 m²** située au cœur de la charmante cité de caractère de Combourg (35270). Idéale pour une grande famille, cette propriété lumineuse offre de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de **31 m²** donnant sur une terrasse et un jardin, une grande pièce polyvalente de **33 m²** (parfaite pour un salon privé ou un atelier), une chambre, une seconde pièce, et un WC indépendant.

L'étage supérieur comprend **quatre chambres**, dont une avec cabinet de toilette, une salle de bain, une lingerie pratique et un second WC indépendant. Un **sous-sol complet de 100 m²** offre un espace de rangement ou de stockage supplémentaire.

**Caractéristiques principales :** * Surface habitable : 219 m² * Nombre de pièces : 8 * Sous-sol : 100 m² * Jardin et terrasse * DPE : E / GES : D * Travaux d'isolation à prévoir

Située à proximité immédiate des commodités, écoles, gare et de l'axe Rennes-Saint-Malo, cette maison est parfaitement connectée. Elle conviendra parfaitement aux familles recherchant espace, confort et une localisation privilégiée en Bretagne.