Maison de 80m² à Blérancourt : Investissement Idéal

Découvrez cette charmante maison de plain-pied de **80 m²** située à Blérancourt, un village dynamique avec commerces et école. Idéalement positionnée à seulement 30 minutes de Soissons et Noyon, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique. La maison est bâtie sur une **parcelle de plus de 750 m²**, avec la possibilité d'acquérir des terrains attenants pour agrandir l'espace extérieur.

L'intérieur se compose d'une spacieuse pièce de vie de **40 m²** comprenant une cuisine aménagée et un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée. Elle dispose également de deux chambres confortables, d'un bureau fonctionnel, d'une salle d'eau moderne, d'une chaufferie polyvalente pouvant servir d'arrière-cuisine, et de toilettes indépendantes.

Les caractéristiques clés de cette maison incluent : * Fenêtres en PVC double vitrage installées en **2018** * Chauffage performant avec une chaudière à gaz * Assainissement collectif moderne * **Taxe foncière de 1300 euros** * Travaux de toiture à prévoir pour une optimisation future

Cette maison est actuellement **vendue louée** avec un bail jusqu'en septembre 2028, offrant un loyer mensuel de 700 euros charges comprises. C'est une opportunité d'investissement exceptionnelle pour les acquéreurs cherchant à sécuriser un bien dans une région recherchée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques.