Maison de caractère avec potentiel à Saint-Saturnin-lès-Avignon

Découvrez cette **authentique maison familiale de caractère** située au cœur du charmant village de Saint-Saturnin-lès-Avignon. Offrant **187 m² habitables** et un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est une opportunité rare.

**Intérieur :** La maison se compose actuellement de deux espaces distincts qui peuvent être réunis ou exploités séparément. Une partie rénovée à l'étage comprend deux belles pièces, une salle d'eau avec WC et un accès direct à une terrasse de plus de 30 m², idéale pour un appartement indépendant, un espace de télétravail ou un logement pour invités. La partie principale, pleine de charme, dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, avec accès à une seconde terrasse. Un **grenier entièrement aménageable** offre des possibilités d'évolution supplémentaires.

**Caractéristiques :** * **5 chambres** * Superbe cour intérieure intimiste de **95 m² sans vis-à-vis** * Plusieurs terrasses * Garage * Double vitrage * Volets aluminium * Climatisation réversible sur la partie rénovée * **DPE C / GES C** * Fort potentiel familial ou locatif

**Localisation :** Située dans un village recherché de Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez du style de vie provençal dans ce havre de paix, à l'abri des regards.