Maison familiale spacieuse avec annexe à Clamart

Découvrez cette **charmante maison familiale** de 155 m², nichée dans un environnement calme et résidentiel à Petit Clamart. Idéale pour une vie de famille épanouie, elle offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités.

La maison principale de 117 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec WC invité, d'une cuisine indépendante équipée et d'un **vaste salon/salle à manger baigné de lumière**, prolongé par une véranda donnant sur une terrasse. L'étage supérieur abrite quatre chambres, dont une avec douche et lavabo, une salle de bain et un WC séparé. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Les atouts de ce bien incluent : * Une annexe indépendante de 38 m² avec coin cuisine et salle d'eau, parfaite pour un bureau, une chambre d'adolescent ou une fille au pair. * Un **sous-sol total de 50 m²** comprenant une buanderie, un cellier et un **garage double**. * Une **terrasse** accessible depuis la cuisine et la véranda, idéale pour les repas en extérieur. * Un jardin sur une parcelle de 290 m². * Un **bon état général** nécessitant un rafraîchissement pour personnaliser à votre goût.

Située à seulement 7 minutes à pied du tramway T6 et proche des commerces et d'un pôle médical, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique. Le centre commercial Vélizy 2 et la N118 sont accessibles en 5 minutes en voiture.

**DPE : E / GES : E**