Maison familiale avec jardin à Aubange, à saisir !

Découvrez cette charmante maison 3 chambres avec jardin, idéalement située à Aubange. Parfaite pour une famille, elle offre un cadre de vie agréable et un accès facile aux commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec salle à manger et d'une cuisine non équipée. L'étage supérieur dessert un hall de nuit menant à une chambre avec balcon et deux autres chambres en enfilade. Le sous-sol offre un espace polyvalent comprenant une cave, un WC, une salle de bains et un coin buanderie. Les combles, sur dalle en béton, offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire.

**Caractéristiques clés** : * Surface totale de **4 ares 40 ca** * **Chauffage central au mazout** (chaudière de 2017) * **Châssis PVC double vitrage** avec volets * **Toiture récente** en ardoise * **Jardin avec remise et pergola** * **Passage latéral avec portail électrique** * **Grenier aménageable**

Située à proximité des grands axes, des écoles et des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Le certificat PEB indique une classe F (N° 20260510004333). Le revenu cadastral est de 589 €.