3 szobás ház

Eladás T3 ház - 40 m² - Chambonas (07140) - Les Vans

Biztosan szívdögés! Fényes és szembenéző ház, Chambonas - Les Vans ideális helyen.

Csak befektetőknek - Biztos bevétel - 7800 eurós éves bérlet (650 eurós havi bérlet).

Építés: 1967

Egy szórakoztató komplexum szívében található, uszodával, minden kényelmi eszköz közelében, ez a szép ház a következőből áll:

- Egy 16 m²-es fényes nappali, amely egy szembenéző, délre néző teraszra nyílik, - Egy berendezett és felszerelt nyitott konyha. - Egy 10 m²-es kényelmes hálószoba a földszinten, - Egy 11 m²-es második hálószoba a mezőszinten, - Egy 5 m²-es fürdőszoba WC-vel.

Felszerelések és szolgáltatások:

- Fából készült dupla üvegezett ablakok, - Félszárnyas rácsozó, - Egyéni villamos fűtés, - Száloptikai hozzáférés. - Uszoda és játszótér a lakóparkban - Fás park - Többcélú pálya, pingpong asztalok, boules pálya.

Adók és költségek:

Földadó: 164 euró / év

További előnyök:

A lakópark gyalogosan elérhető minden kényelmi eszköztől.

Ezenkívül élvezheti egy 2026-os nagyságú csodálatos uszodát, egy játszótér és egy fás parkot a lakóparkban.

Energiacélú átlagos éves költségbecslés, amely a 2021, 2022, 2023 évek energiaárain alapul: 1070 euró és 1500 euró között. DPE: E osztály - GES: B osztály.

143 000,00 eurós áron ajánlok ezt az ingatlant, amelyből 5,93% vásárlói díj, azaz 135 000,00 eurós ár nettó eladó.

A látogatáshoz és a projektben való kísérethez keresse Romain MARIE-t, vagy e-mailen: .

Az L.561.5. cikk szerint a pénzügyi és monetáris törvénykönyv szerint a látogatás megszervezéséhez azonosító igazolvány bemutatása szükséges.

Ez az hirdetés Romain MARIE felelőssége alatt készült, aki kereskedelmi ügynökként van bejegyezve a RSAC CAEN 888 838 166 alatt a SAS PROPRIETES PRIVEES cégnél, tőkéje 44 920 euró, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Szakmai kártya ingatlan- és üzleti ingatlanforgalmazásra (T) és ingatlankezelésre (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388, kiadva a CCI Nantes - Saint Nazaire által. Számlavezetési szám 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garancia GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J 2 000 000 euróra T és 120 000 euróra G. Felelősségbiztosítás a GALIAN-SMABTP által, biztosítási szám 28137.J.

Mandátum ref.: 445521 - A szakember garantálja és biztonságosítja az ingatlanprojektjét. (5,93% adóval együtt az vásárló felelőssége alatt álló díj.) 40 részes társasház - 40 lakásrész. Romain MARIE (EI) Ügynök - RSAC szám: CAEN 888 838 166 - . Az ingatlannak kitett kockázatokról az információk a Géorisques weboldalon érhetők el: georisques.gouv.fr