Maison de ville spacieuse avec jardin et appartement indépendant

Découvrez cette **maison de ville polyvalente** de 606 m² située en plein cœur de Tournai. Idéale pour une famille nombreuse, un investisseur ou pour une activité professionnelle, cette propriété offre une flexibilité exceptionnelle avec ses différents niveaux et son jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée sécurisé par une porte blindée, une grande cuisine, un bureau, deux WC, une salle des coffres et un vaste séjour baigné de lumière grâce à un puits de lumière et une baie vitrée. Cet espace s'ouvre sur un **agréable jardin de 101,18 m²**. Plusieurs pièces cloisonnées (55,54 m²) offrent un potentiel de transformation pour créer un grand espace de vie, des chambres supplémentaires ou un bureau.

Le premier étage abrite un appartement indépendant de **2 chambres**, comprenant un hall, un séjour lumineux avec cheminée en marbre, une cuisine semi-équipée, une salle de bain et un WC. Cet appartement bénéficie de la climatisation réversible (chaud/froid) et d'une performance énergétique classée E.

Le deuxième étage dispose de trois pièces (deux de 17 m² et une de 30 m²) ainsi qu'une **mezzanine de 50 m²**, offrant un espace supplémentaire modulable.

**Points forts techniques :** Compteurs individuels pour chaque étage, pompe à chaleur, charpente en bon état, système d'alarme Vérisure. La maison est proposée au prix de **350 000 EUR**, sous réserve d'acceptation des vendeurs.

**Localisation :** Idéalement située au centre de Tournai, à proximité de toutes les commodités.