Charmante Maison avec Jardin à Paulhan - Idéal Famille

Découvrez cette charmante maison de 41m² **entièrement meublée**, située au cœur du village de Paulhan, offrant un cadre de vie agréable avec son **jardin arboré de 320m²**. Idéalement positionnée, elle bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A75 (2 min), la plaçant à seulement 10 min de Pézenas et Clermont l'Hérault, 25 min de Béziers et 30 min de Montpellier. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : supermarché, boulangerie, pharmacie, écoles, marché hebdomadaire, et plus encore.

À l'intérieur, la maison offre un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec **cuisine climatisée de 17m²**, une chambre confortable de 9m², une salle d'eau avec WC, et un **bureau de 8m²**. L'étage supérieur est aménagé avec une mezzanine de 10m² au sol et une pièce mansardée de 17m² au sol, parfaite pour des enfants ou un espace de rangement.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **41m²** * Jardin privatif : **320m²** * Chauffage : Radiateurs électriques et **climatisation réversible** dans le séjour * Eau chaude : Ballon électrique * Meublé et prêt à emménager * Disponibilité : Immédiate

La maison est située dans une zone non tendue, offrant une tranquillité appréciable. Les charges comprennent la taxe d'ordure ménagère. Le dépôt de garantie est de **870 euros**.

Profitez d'un cadre de vie privilégié à Paulhan, avec un accès facile aux commodités et aux axes de transport majeurs.