Licht 2-kamerappartement met balkon in bruisend Amsterdam Oost

Welkom in dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement van ca. **57 m²** gelegen aan de Madurastraat 9-B in het levendige Amsterdam Oost. Dit appartement biedt een unieke combinatie van rustig wonen met de stadse geneugten binnen handbereik.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de gemeenschappelijke entree op de begane grond, bereikt u via de trap de tweede verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde grenst aan de halfopen keuken, die is voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot het **zonnige balkon** op het zuiden, perfect voor ochtendkoffie. De slaapkamer aan de rustige achterzijde biedt uitzicht op de groene binnentuin. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Een uniek pluspunt is de ruime **walk-in closet** die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaap- of werkkamer.

**Voorzieningen:** * Woonoppervlakte ca. **57 m²** * **2 kamers** met potentie voor een extra kamer * Zonnig balkon aan de straatzijde * Ruime berging in de onderbouw * Bouwjaar **1986** * Energielabel **B** * Maandelijkse servicekosten VvE: **€ 143** * Eeuwigdurend afgekochte erfpacht

**Locatie:** Gelegen in de populaire Indische Buurt, op loop- en fietsafstand van het centrum. De bruisende Javastraat met diverse winkels, restaurants en cafés ligt om de hoek. Voorzieningen zoals de Dappermarkt, het Oosterpark en het Flevopark zijn op korte afstand bereikbaar. Uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer (station Muiderpoort, tramlijnen 3, 7, 14) en de nabijheid van de Ring A10 maken dit een zeer centrale locatie.