Karakteristieke Gezinswoning aan het Wantij in Dordrecht!

Ontdek deze charmante jaren '30 gezinswoning aan de geliefde Maasstraat in Dordrecht, ook wel "De Boulevard van de Staart" genoemd. Met een **vrij uitzicht op het Wantij** aan de voorzijde en een centrale ligging nabij winkels, horeca en uitvalswegen, biedt deze woning een unieke woonervaring.

**Interieur:** De woning ademt sfeer dankzij authentieke details zoals de erker met glas-in-lood en een hoogwaardige afwerking, waardoor het **instapklaar** is. De doorzonwoonkamer met erker biedt een prachtig uitzicht en is voorzien van een houten parketvloer. De keuken beschikt over een dubbele wandopstelling met diverse inbouwapparatuur en een praktische laminaatvloer. Een **ruime kelder** met verlichting en wateraansluiting biedt veel extra bergruimte.

**Features:** - **4 slaapkamers** verdeeld over de eerste en tweede verdieping, ideaal voor gezinnen. - Moderne, in **2023 vernieuwde badkamer** met douche, wastafelmeubel en toilet. - Zolderverdieping met een ruime slaapkamer, wasaansluiting, CV-ketel (2023) en omvormer voor zonnepanelen. - **6 zonnepanelen** (2020) voor duurzame energieopwekking. - Energielabel B, met vloer- en spouwmuurisolatie en grotendeels dubbele beglazing. - Groene voor- en achtertuin met terras en berging. - Elektrisch zonnescherm aan de voorzijde.

**Locatie:** Gelegen aan een brede groenstrook met uitzicht op het Wantij, op loopafstand van het Wantijbad. De woning ligt centraal ten opzichte van dagelijkse voorzieningen zoals de Jumbo (binnen enkele fietsminuten) en de historische binnenstad van Dordrecht (binnen 10 minuten). Uitvalswegen zijn binnen vijf minuten bereikbaar, wat zorgt voor uitstekende mobiliteit. De nabijheid van Kinepolis en Villa Augustus draagt bij aan het levendige woonklimaat.