Lumineux T3 avec balcon à Lyon 5ème

Découvrez ce charmant appartement de type T3, d'une surface habitable de **58 m²**, idéalement situé dans le **5ème arrondissement de Lyon**. Ce bien lumineux, orienté nord-ouest, offre un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose de **deux chambres** confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un espace de vie convivial. Son **grand balcon de 10.6 m²** est un atout majeur, offrant un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours.

Les caractéristiques principales incluent : * Surface habitable : **58 m²** * Balcon : **10.6 m²** * Nombre de chambres : **2** * Étage : **1er** * Exposition : Nord-Ouest * Proximité : Commerces, écoles, transports

Situé dans un quartier réputé pour son ambiance familiale et dynamique, cet appartement bénéficie d'un environnement **verdoyant** et de la proximité immédiate des commodités essentielles. C'est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement de qualité dans un quartier recherché de Lyon.