Levensloopbestendige nieuwbouwwoning met zonnepanelen en weids uitzicht

Ontdek deze **uitstekend onderhouden, levensloopbestendige vrijstaande woning** uit 2021, gelegen aan de rustgevende Lunterse beek in Scherpenzeel. Met een woonoppervlak van circa **195 m²** en een perceel van **ruim 1000 m²** (exacte oppervlakte nog te bepalen), biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort, duurzaamheid en een adembenemend uitzicht over weilanden en bos.

**Interieur** De woning is ontworpen met het oog op comfort en levenslang wonen. De begane grond beschikt over een ruime slaapkamer en een complete badkamer met bad, inloopdouche, wastafel en toilet, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De open leefruimte verbindt de woonkamer en de moderne keuken, die is uitgerust met hoogwaardige apparatuur zoals een combi-oven, Quooker en inductiekookplaat. Een aangebouwde serre met grote glaspartijen, die volledig te openen is, vormt een lichte en sfeervolle uitbreiding van de leefruimte, ideaal voor elk seizoen. Op de eerste verdieping vindt u nog twee slaapkamers en een tweede badkamer.

**Voorzieningen** Deze energiezuinige woning is voorzien van **vloerverwarming door het gehele huis** en maar liefst **42 zonnepanelen**, wat resulteert in een zeer gunstig energielabel A. Een pelletkachel in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en warmte. De aangebouwde garage is voorzien van een kitchenette en er is een aparte berging voor extra opslag. De fraai aangelegde tuin rondom de woning is voorzien van een beregeningssysteem en biedt een heerlijk terras om te genieten van het vrije uitzicht.

**Locatie** Gelegen in het actieve dorp Scherpenzeel, met alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een rustige woonomgeving. De nabijheid van natuur, zoals de Lunterse beek en omliggende bossen, nodigt uit tot recreatie. De woning is **gunstig gelegen ten opzichte van de A12 en A30**, waardoor steden als Amersfoort, Barneveld en Veenendaal binnen circa 10 kilometer bereikbaar zijn. Dit is een ideale plek voor wie rust zoekt maar toch de dynamiek van de stad wenst.