Volledig gerenoveerde 2-onder-1-kapwoning met garage in Baarle-Nassau!

Welkom bij Loveren 3, een recent **volledig gerenoveerde** 2-onder-1-kapwoning in het charmante Baarle-Nassau. Deze instapklare woning biedt een perfecte combinatie van modern wooncomfort en een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare droomwoning.

**Indeling en Interieur** De begane grond verwelkomt je met een lichte en sfeervolle woonkamer, voorzien van authentieke ensuite deuren en **vloerverwarming** (exclusief serre). De moderne keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur, waaronder een 6-pits Boretti gasfornuis met oven en een vaatwasser. Via de keuken bereik je een praktische voorraadkelder en een achterportaal met toilet. De aangebouwde serre, met openslaande stalen tuindeuren, vormt een naadloze overgang naar de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een royale, deels betegelde badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Een praktische overloop biedt ruimte voor de wasmachine en droger, en via een vlizotrap is de opbergzolder bereikbaar.

**Buitenleven en Voorzieningen** De woning beschikt over een **royale, aangelegde achtertuin** met diverse terrassen, kunstgras en een fijne overkapping. Een **ruime garage met elektra** en een sectionaaldeur biedt volop opbergruimte of mogelijkheden voor hobbyisten. De garage is voorzien van zonnepanelen op het dak. Parkeren kan op eigen terrein.

**Locatie** Gelegen in Baarle-Nassau, een uniek dorp met zowel Nederlandse als Belgische enclaves, geniet je van een centrale ligging nabij voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs. De **omgeving biedt volop natuur** met prachtige wandel- en fietsroutes.

**Bijzonderheden** * Bouwjaar: **1950**, volledig gerenoveerd in **2023** * Woonoppervlakte: **113 m²**, perceeloppervlakte: **310 m²** * Energielabel C, 8 PV-panelen (2023) * Garage met elektra en zonnepanelen