Royale maisonnette met 4 slaapkamers en 2 balkons

Ontdek deze ruime en keurig onderhouden maisonnette woning, ideaal gelegen in IJmuiden. Met een woonoppervlakte van **89 m²** en een indeling over **drie woonlagen**, biedt deze woning verrassend veel ruimte en comfort.

**INTERIEUR** De lichte woonkamer op de eerste verdieping is voorzien van gespachtelde wanden, een laminaatvloer en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de tweede verdieping vindt u drie slaapkamers en een badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, is voorzien van een grote dakkapel en biedt flexibele mogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.

**KENMERKEN** * **4 slaapkamers** * Woonoppervlakte: **89 m²** * Twee balkons * Grote dakkapel op zolder * Houten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing * Glasvezelaansluiting aanwezig * CV-ketel Intergas (2011) * **Servicekosten € 105,- per maand**

**LOCATIE** De woning is rustig gelegen, maar toch op korte loopafstand van het centrum van IJmuiden, diverse winkels, supermarkten en scholen. Recreatiegebied 'Velserbeek' ligt tevens vlakbij. De belangrijke uitvalswegen zoals de A9 zijn met de auto binnen enkele minuten bereikbaar.