Exclusief Landhuis: Grandeur, Rust en Ruimte in Wehl

Ontdek dit uitzonderlijke landhuis, gelegen te midden van uitgestrekte landerijen in Wehl, Gelderland. Dit domein combineert **historische elegantie met modern wooncomfort** op een besloten perceel van bijna één hectare. Het landhuis, gerealiseerd in **2008**, ademt de sfeer van een stijlvol gerestaureerd monument, dankzij het gebruik van zorgvuldig geselecteerde gerecupereerde bouwmaterialen.

**Interieur:** Met een indrukwekkende woonoppervlakte van **484 m²** biedt dit huis een royale leefomgeving. De begane grond verwelkomt u met een imposante entree, hoge plafonds en een statige vide. De ruime living, verrijkt met een open haard, grenst aan een volledig uitgeruste open woonkeuken en een aparte tv-kamer. Unieke glas-in-loodramen verbinden de binnenruimtes met de omliggende veranda's. De villa is volledig onderkelderd, met een garage voor drie auto's en diverse multifunctionele ruimtes die dienst kunnen doen als wijnkelder, fitness- of hobbyruimte.

**Indeling & Kenmerken:** De eerste verdieping herbergt de master suite met een luxe badkamer ensuite. Een tweede slaapkamer is eveneens op deze etage te vinden. De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer met eigen badkamer. Het landhuis is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een **energielabel A**.

**Bijgebouwen & Tuin:** Naast het hoofdhuis bevinden zich twee identieke, volledig afgewerkte bijgebouwen. Deze multifunctionele ruimtes zijn ideaal voor kantoor, atelier, gastenverblijf of B&B. Het perceel van **9.975 m²** omvat een fraai aangelegde tuin met veranda's, gazons, volwassen beplanting en een aangrenzende weide, perfect voor paardenhouderij of exclusieve buitenbeleving. Tevens zijn er 32 zonnepanelen aanwezig.

**Locatie:** Gelegen in een rustige, landelijke omgeving met **uitzicht over weilanden en de Montferlandse heuvels**, combineert dit landhuis de rust van het buitenleven met de nabijheid van voorzieningen en uitvalswegen richting Arnhem en Duitsland. Het Wehlse bos is op loopafstand.