Skip to main content
Helle Loftwohnung mit riesigem Balkon nahe Seestadt - Ingatlan nézet 1 / 13
KiadóLakás

Helle Loftwohnung mit riesigem Balkon nahe Seestadt

Lehenstraße 12, Wien, Republik Österreich

1449 EUR
20 EUR/m²
1
szoba
71.54
Új
Állapot
Padlófűtés
Fűtés
Erkély
Felszereltség · 12.4 m²

Több hirdetés itt: Wien

16881 további ingatlan Wien-ban

Látogatás

Megtekintés foglalása

Mikor szeretné megtekinteni az ingatlant?

Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.

Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.

Áttekintés

Kiemelt jellemzők

Főbb paraméterek

Alaprajz:1+kk
Szobák:1
Építés éve:2023
Állapot:Új
Lift

Leírás

Willkommen in dieser einzigartigen Loftwohnung, die sich durch **großzügige Helligkeit und einen riesigen Balkon** auszeichnet. Die Wohnung bietet auf **71,54 m²** ein offenes Wohnkonzept, bei dem die Raumaufteilung durch funktionale Möbel und nicht durch Wände definiert wird, was ein Gefühl von Weite und Flexibilität schafft. Das **große Badezimmer mit Fenster** verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne.

Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen Anlage mit nur 10 Wohneinheiten pro Haus, eingebettet in eine **grüne, gärtnerische Umgebung**. Sie ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Die U-Bahnstation Seestadt ist nur etwa 12 Gehminuten entfernt, und eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt, was eine hervorragende Anbindung gewährleistet. Für Naturliebhaber und Sportbegeisterte liegt der beliebte Park "Himmelteich" in unmittelbarer Nähe.

**Besonderheiten:** * Offenes Wohnkonzept mit flexibler Raumgestaltung * Großer Balkon mit viel Platz * Helles und lichtdurchflutetes Ambiente * Nähe zur U-Bahn Seestadt und Park "Himmelteich" * Attraktive Mietkaufoption mit FIXER Miete für 10 Jahre

Diese Wohnung ist perfekt für alle, die ein modernes und flexibles Wohnen in einer grünen Oase mit exzellenter Infrastruktur suchen. Die angebotene Mietkaufoption bietet zudem eine einzigartige finanzielle Flexibilität für die Zukunft.

Paraméterek

Minden részlet

Épület

Fűtés:Padlófűtés

Felszereltség

Erkély(12.4 m²)

Elhelyezkedés

Utca:Lehenstraße 12
Város:Wien
Régió:Wien
Ország:Republik Österreich

Bérleti feltételek

Kaució:5000 EUR

Elhelyezkedés

A környéken

Nem található közeli hely

Pontszám

Seeki Score

Elhelyezkedés minősége

64/100
🚇
Tömegközlekedés

Metró, villamos és busz közelsége

68
🏪
Szolgáltatások

Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások

49
👨‍👩‍👧
Család

Iskolák, parkok és játszóterek

66
🚶
Gyaloglhatóság

Gyalogosbarát utcák

62
🎭
Kultúra

Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek

70
🌬️
Levegőminőség

Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)

70
🔇
Zajszint

Környezeti zajszint (EEA)

100
🌊
Árvízkockázat

Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása

20
📈
Gazdasági helyzet

Regionális GDP és foglalkoztatottság

55
🌳
Zöldterületek

Parkok és zöldterületek a közelben

N/A

Hirdetés minősége

B+
Teljességi szint

Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben

64
Leírás

A hirdetés szövegének hossza és részletessége

90
Fotók

Az ingatlan képeinek száma

92
Frissesség

Mikor frissítették utoljára a hirdetést

25

Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés

Frissítve: 2026. május 3.

Piac

Ár és piac

Pénzügyi adatok betöltése...

Készen áll megnézni?

Válasszon Önnek megfelelő időpontot – az ügynök visszaigazolja.