loftowy design | bulwary praskie

**NIERUCHOMOŚĆ:** Bulwary Praskie to duża, wieloetapowa inwestycja mieszkaniowo-usługowa realizowana przez Mennicę Polską na warszawskiej Pradze-Północ przy ul. Jagiellońskiej u nabrzeża Wisły. W ramach inwestycji powstają nowoczesne budynki mieszkalne o zróżnicowanej wysokości uzupełnione o lokale usługowe w parterach. Duży nacisk położono na przestrzenie wspólne takie jak place zabaw, tereny rekreacyjne oraz zadbaną zieleń. Bliskość Wisły i terenów przyrodniczych ma zapewnić mieszkańcom wysoki komfort życia i dostęp do rekreacji. Mieszkanie o powierzchni 45m2 położone jest na 3. piętrze i składa się z salonu połączonego z otwartą kuchnią, sypialni, łazienki z prysznicem oraz garderoby połączonej z pralnią. Z salonu wyjście na niewielki balkon z widokiem na wewnętrzne tereny osiedla (ekspozycja zachodnia). Istnieje możliwość wynajmu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 300 PLN. **STANDARD WYKOŃCZENIA:** Mieszkanie jest urządzone w stylu nowoczesnym z elementami loftowymi oraz ciepłymi akcentami naturalnymi. Świadczą o tym charakterystyczne pionowe lamele ścienne, metalowe konstrukcje mebli, surowe faktury na ścianach przypominające beton lub patynowany metal oraz geometryczne, czarne detale. W mieszkaniu dominują stonowane barwy ziemi - odcienie naturalnego dębu, beże, szarości i biele, które zostały przełamane elegancką butelkową zielenią w łazience oraz wyrazistymi, żółto-złotymi akcentami na obrazach w salonie. Wnętrze charakteryzuje się dużą spójnością materiałową - te same odcienie drewna i zbliżone faktury konsekwentnie przechodzą przez wszystkie pomieszczenia. W sypialni klimatyzacja. **WAŻNE INFORMACJE:** Czynsz administracyjny: 800 PLN Dodatkowe opłaty: prąd, woda i ogrzewanie w przypadku przekroczenia zaliczek zawartych w czynszu administracyjnym **OKOLICA:** Pelcowizna to spokojna część Pragi-Północ, ceniona przez mieszkańców za dobrą komunikację z resztą Warszawy (tramwaje, autobusy, bliskość kolei i trasy S8) - łączy miejski charakter z kameralnością, jest mniej zatłoczona niż centrum dzielnicy, a jednocześnie oferuje łatwy dostęp do sklepów, usług i pracy. Atutem jest też bliskość Wisły, obszaru Natura 2000 oraz terenów poprzemysłowych przekształcanych w nowe inwestycje, co daje potencjał dalszego rozwoju i wzrostu jakości życia. *===== Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie. Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa. W przypadku zgłoszenia telefonicznego lub wiadomości, przetwarzamy dane osobowe zgodnie z RODO w celu przedstawienia oferty.*   **PROPERTY:** Bulwary Praskie is a large, multi-stage residential and commercial development being developed by Mennica Polska in Warsaw's Praga-Północ district, on Jagiellońska Street, on the Vistula River. The project involves the construction of modern residential buildings of varying heights, complemented by ground-floor commercial units. Considerable emphasis has been placed on communal spaces such as playgrounds, recreational areas, and well-maintained greenery. The proximity of the Vistula River and natural areas is intended to provide residents with a high standard of living and access to recreational opportunities. The 45m2 apartment is located on the third floor and consists of a living room with an open kitchen, a bedroom, a bathroom with a shower and a walk-in closet with a laundry room. The living room opens onto a small balcony overlooking the estate's interior (west-facing). There is an option to rent a parking space in the underground garage for 300 PLN. **FINISHING STANDARD:** The apartment is decorated in a modern style with loft elements and warm natural accents. This is evidenced by the distinctive vertical wall slats, metal furniture structures, raw wall textures reminiscent of concrete or patinated metal, and geometric black details. Subdued earthy tones dominate the apartment - ​​shades of natural oak, beige, gray, and white, which are offset by elegant bottle green in the bathroom and expressive yellow-gold accents in the paintings in the living room. The interior is characterized by a high degree of material cohesion - the same shades of wood and similar textures consistently permeate all rooms. Air conditioning in the bedroom. **IMPORTANT INFORMATION:** Administrative fee: 800 PLN Additional costs: electricity, water and heating if consumption exceeds the advance payments included in the administrative fee **NEIGHBORHOOD:** Pelcowizna is a quiet part of Praga-Północ, appreciated by residents for its excellent connections to the rest of Warsaw (trams, buses, proximity to railways and S8 route). It combines an urban character with a cozy atmosphere, being less crowded than the district center while offering easy access to shops, services, and jobs. Its proximity to the Vistula River, the Natura 2000 area, and post-industrial areas being transformed into new developments also offer the potential for further development and improved quality of life. *===== As a real estate agency, we charge a commission. The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law. In the case of contact via telephone or message, we process personal data in accordance with the GDPR in order to present an offer.*