Modernes Loft mit Terrasse in zentraler Lage

Willkommen in diesem **top gepflegten Loft** in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach. Diese einzigartige Wohnung bietet auf ca. **150 m² Wohnfläche** ein großzügiges und offenes Wohnkonzept, das perfekt für anspruchsvolle Mieter geeignet ist.

**Innenbereich** Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Flur, der zur innenliegenden Treppe in die erste Etage führt. Dort erwartet Sie das Herzstück des Lofts: ein weitläufiger Wohnbereich mit charakteristischen **Backsteinwänden**, der zum gemütlichen Verweilen einlädt. Eine moderne Küche ist vorhanden und kann vom Vormieter übernommen werden. Ein Kamin sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Das Loft verfügt über zwei Badezimmer: eines mit Dusche und ein weiteres mit Badewanne, das vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ein praktischer Wirtschaftsraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung** * **Großzügige Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * Charakteristische Backsteinwände * Kamin für wohlige Wärme * Zwei Badezimmer (eines mit Dusche, eines mit Badewanne) * Separater Wirtschaftsraum * Offenes Wohnkonzept

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **sehr gefragten und zentralen Lage** von Mönchengladbach. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Autobahnnetz ist hervorragend, ebenso die Nähe zum Bahnhof. Ein großes Angebot an Schulen und Freizeitmöglichkeiten ist ebenfalls vorhanden.