Exklusives Loft in Berlin: Urbaner Luxus auf 160 m²

Dieses außergewöhnliche **2-Zimmer-Loft** mit ca. **160 m² Wohnfläche** befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Berliner Lage. Es vereint großzügige Raumdimensionen, gehobene Ausstattungsqualität und echten Berliner Urban Charakter zu einem Wohnkonzept auf höchstem Niveau.

**Hochwertige Innenausstattung** prägt das Loft: weitläufige, offen gestaltete Räume mit hohen Decken schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück und bietet vielfältige Möglichkeiten. Das klar vom Wohnbereich separierte Schlafzimmer dient als ruhiger Rückzugsort. Das **gehoben ausgestattete Vollbad** überzeugt mit hochwertigen Materialien und zeitlosem Design. Die Immobilie wurde umfassend modernisiert und vermittelt den Eindruck eines **nahezu neuwertigen Objekts**.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Fernwärmeheizung** mit zusätzlicher Fußbodenheizung für angenehmes Raumklima * **Aufzug** bis direkt vor die Wohnungstür * **Barrierefreier Zugang** * Separater Keller * Bodenbeläge aus Echtholzparkett * Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht

**Lage und Infrastruktur:** Die Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit **hervorragender Nahverkehrsanbindung** (ca. 13 Minuten zum Hauptbahnhof). Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Boutiquen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Für E-Mobilität stehen Ladestationen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Erholungsflächen sind ebenfalls gut erreichbar, was einen angenehmen Ausgleich zum urbanen Leben bietet.