Studio étudiant climatisé à Nice, centre Gambetta

Idéalement situé à Nice, dans le quartier prisé de Gambetta/Sainson, ce studio de **21,40 m²** est parfait pour les étudiants.

Ce charmant appartement se trouve au **2ème étage** d'un immeuble bien entretenu. Il offre une pièce principale lumineuse et **climatisée**, donnant accès à un balcon, un coin cuisine fonctionnel, une salle d'eau moderne et des WC séparés. La décoration soignée et contemporaine rend cet espace de vie particulièrement agréable.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 21,40 m²** * **Climatisation** pour un confort optimal * **Balcon** offrant un espace extérieur * **Emplacement central** proche de toutes les commodités (transports, commerces, écoles) * **DPE classé B**, gage d'une bonne efficacité énergétique * **Location étudiante** jusqu'en juin 2027

Ce bien bénéficie d'un emplacement de choix à Nice, facilitant l'accès aux transports en commun et aux services essentiels. La période de location s'étend de septembre 2026 à juin 2027, offrant une solution de logement idéale pour l'année universitaire.