Lithoijenstraat 20

Ruimte, comfort én een heerlijke ligging aan het water komen samen in deze verrassend ruime woning aan de Lithoijenstraat 20 in Amersfoort. Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Vathorst, biedt deze woning alles wat een gezin zich kan wensen: volop leefruimte, een zonnige tuin, uitstekende voorzieningen in de buurt en een prachtige ligging aan een mandelige watergang.

De omgeving is groen, rustig en bijzonder prettig om te wonen. Kinderen kunnen zich hier volop vermaken dankzij de vele speelvoorzieningen in de directe omgeving, terwijl scholen, sportfaciliteiten en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn gelegen. Ook het winkelcentrum Vathorst en station Vathorst zijn al binnen circa vijf minuten bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A1 en A28 eenvoudig aan te rijden, waardoor je uitstekend verbonden bent met de rest van het land.

Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin met ruime oprit op, waar met gemak twee auto's kunnen worden geparkeerd. Vanuit hier zijn zowel de berging als de woning bereikbaar. Binnen word je ontvangen in de hal met toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de sfeervolle woonkeuken en de woonkamer.

De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vormt een heerlijke plek om samen te koken, te eten en te genieten. Het moderne kook- en spoeleiland vormt het centrale middelpunt van de ruimte. Daarnaast is de keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor het je aan comfort niet zal ontbreken.

Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. Via de woonkamer stap je direct de zonnige achtertuin in.

De eerste verdieping beschikt over een ruime overloop, drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische ingebouwde kast. De badkamer is uitgerust met een wastafel, ligbad en comfortabele inloopdouche. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig op deze verdieping.

De tweede verdieping biedt volop mogelijkheden. Momenteel is deze open ruimte ingericht als slaapkamer en dankzij de aanwezige dakkapel is er extra ruimte en licht gecreëerd. Tevens bevindt zich hier een aparte berging met de aansluiting voor de wasmachine.

Buiten is het minstens zo genieten. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten, waardoor je vrijwel de hele dag van de zon kunt profiteren. De vlonder aan het water maakt dit een heerlijke plek om te ontspannen, te borrelen of simpelweg te genieten van de rustige omgeving.

Als extra pluspunt beschikt de woning over maar liefst 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzame toekomst. Een complete gezinswoning op een fantastische locatie, waar ruimte, comfort en woonplezier perfect samenkomen!