Ruime woonboerderij met 4 slaapkamers op groot perceel

Ontdek het buitenleven in deze ruime twee-onder-één-kap woonboerderij in het charmante Harreveld. Gelegen op een perceel van circa **1.390 m²** en met een woonoppervlak van **166 m²**, biedt deze woning volop ruimte en rust.

**Indeling Begane Grond** Bij binnenkomst treft u een hal met toegang tot een modern gastentoilet, een praktische voorraadkast, de keuken, woonkamer, bijkeuken en de trapopgang. De dichte woonkeuken van ongeveer 15 m² is voorzien van een nette hoekopstelling met inbouwapparatuur. De lichte woonkamer beschikt over een aangebouwde erker, die zorgt voor extra lichtinval en toegang biedt tot de tuin. Via de hal bereikt u de ruime bijkeuken met aansluitingen voor was- en droogmachine, evenals een wasbak. Tevens is er een kantoorruimte met inbouwkasten en de cv-ketel.

**Indeling Eerste Verdieping** De eerste verdieping is bereikbaar via een hardhouten trap en biedt toegang tot **vier ruime slaapkamers**, allen voorzien van vaste kasten en knieschotkasten. Eén slaapkamer heeft een speelse verhoging van circa 50 cm, en twee slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken. De badkamer is betegeld in wit en beschikt over een bad, een separate douche en een toilet. Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar.

**Kenmerken & Omgeving** - Woonoppervlak: **166 m²** - Perceeloppervlakte: circa **1.390 m²** (wordt nog ingemeten door Kadaster) - Aantal slaapkamers: **4** - Dubbele carport met veranda - Gelegen in het buitengebied van Harreveld, nabij natuurgebied 'Vennebulten' - Goede bereikbaarheid via de N18 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

**Locatie** Harreveld, gelegen in de Achterhoek, biedt een rustige en landelijke woonomgeving met de charme van het buitenleven. Het dorp is gunstig gelegen ten opzichte van omliggende steden zoals Lichtenvoorde, Aalten en Doetinchem, met goede verbindingen naar grotere uitvalswegen. Geniet van de uitgestrekte akkers, sfeervolle boerderijen en kronkelende landweggetjes, ideaal voor wandel- en fietstochten. Basisvoorzieningen zijn aanwezig in het dorp, terwijl grotere winkel- en horecagelegenheden zich in de nabijgelegen plaatsen bevinden.