Gemoderniseerde Tussenwoning: Rust, Ruimte en Stadse Gemakken!

Ontdek de perfecte combinatie van rust en stadse levendigheid in deze prachtig gemoderniseerde en uitgebouwde tussenwoning aan de Lijsterweg 56 in Hilversum. Met een woonoppervlakte van **110 m²** biedt deze woning een ideale leefomgeving, gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bruisende centrum, winkels, horeca en het treinstation.

**Interieur en Comfort** De woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd en voorzien van **kunststof kozijnen met dubbel glas**, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en minimaal onderhoud. De begane grond verwelkomt u met een lichte en ruime woon-/eetkamer die naadloos overgaat in de moderne keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Een bijzondere toevoeging is het overdekte terras met lichtkoepel, dat dankzij de glazen schuifdeuren en beschutte ligging het hele jaar door een fijne buitenruimte biedt.

Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer over de volle breedte, en een complete badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafels. Een separaat toilet is hier eveneens aanwezig. De tweede verdieping, gerealiseerd middels een opbouw, biedt een derde zeer royale slaapkamer met dakkapel en Velux-ramen, een tweede badkamer met douche en toilet, en toegang tot een bergvliering.

**Kenmerken en Voorzieningen** * **Woonoppervlakte:** 110 m² * **Energielabel:** C (geldig tot 13-05-2036) * **Kozijnen:** Kunststof met dubbel glas * **Verwarming:** Remeha Tzerra ACE combiketel (2026) * **Vloeren:** Houten vloer op begane grond en eerste verdieping * **Extra's:** Fietsenoverkapping, ruime aangebouwde berging, achterom * **Tuin:** Zuidgerichte achtertuin met verhoogd terras

**Locatie** De woning is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, maar biedt tegelijkertijd het gemak van de nabijheid van het stadscentrum van Hilversum. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en het openbaar vervoer (station op loopafstand), zijn gemakkelijk bereikbaar. De zuidelijk georiënteerde achtertuin met verhoogd terras garandeert zonuren gedurende de dag.