Instapklaar Maisonnette met Zonnig Terras in Nieuw-Sloten!

Ontdek dit **instapklare 4-kamer maisonnette** gelegen op de bovenste verdieping aan de Leuvenstraat 136 in het geliefde Nieuw-Sloten, Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **ca. 101,2 m²** en een **energielabel A**, biedt deze woning een perfecte combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid.

**INTERIEUR:** Dit lichte en verrassend ruime appartement beschikt over een royale woonkamer met veel natuurlijk lichtinval en een moderne, semi-open keuken met kookeiland. De woning telt **drie goed bemeten slaapkamers**, ideaal voor gezinnen of voor wie thuis wil werken. Zowel de badkamer als de separate toiletten zijn **eind 2023 volledig vernieuwd** en stijlvol afgewerkt. Een praktische wasruimte met extra bergruimte maakt het interieur compleet.

**VOORZIENINGEN:** * **Zonnig terras op het zuiden** met vrij uitzicht * **Recent vernieuwde badkamer en toiletten** (eind 2023) * Nieuwe binnendeuren en schilderwerk (eind 2023) * CV-ketel vernieuwd in 2021 * Houten berging * Geen bovenburen door ligging op de bovenste verdieping

**OMGEVING:** Gelegen in de groene en rustige woonwijk Nieuw-Sloten, met alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand. De bereikbaarheid is uitstekend, met het centrum van Amsterdam en Schiphol eenvoudig te bereiken, evenals de belangrijke snelwegen A4, A9 en A10.

**FINANCIEEL & OVERIG:** De servicekosten bedragen **€ 182,97 per maand**. Het appartement is gelegen op erfpachtgrond, welke is afgekocht tot 1 september 2042. De woning is direct te betrekken.