Europaplatz 6, Leoben, Republik Österreich
Látogatás
Válasszon egy vagy több megfelelő időpontot. Az ingatlanközvetítő visszaigazolja a pontos időpontot.
Kevesebb mint egy perc · Az ügynök visszaigazolja az időpontot.
Áttekintés
**KOHLBACHER épít LEOBEN-ben az Europaplacon, közvetlenül a létező lakóépületek mellett, újra modern tulajdonoslakásokat**
A kulcsra kész lakóépületek Leoben-Lerchenfeld központi, napos helyen épülnek.
Eladásra kerülnek **57, 73, 75, 90 illetve 92 m² valódi lakóterületű** lakások. Az alagsorban 2 lakás található terasszal és saját kerttel, míg a felső szinten lévő objektumokat nagy teraszokkal látták el.
Minden lakáshoz tartozik egy kijelölt földalatti garázsállóhely és egy saját pincetér.
Ebben az lakásokban biztosan jól fog érezni magát! Minden lakás alapból **padlófűtéssel**, rúddarabokkal (terasz- vagy erkélyajtóknál) és magas minőségű márkacikkekkel (padló, csempe, ajtók, szanitáriumi berendezések, stb.) van felszerelve.
A jövőbeli tulajdonosok felszerelési kívánságait a **gyártás kezdetéig** figyelembe lehet venni.
**Befejezés:** Előrejelzések szerint 2027 őszén/télen (a értékesítés és az építési hatósági eljárás függvényében)
A KOHLBACHER, mint mindig, ezekben a lakásokban is a legjobb minőséget és megfizethető árat kínál!
**Fix ár!**
Vásárlási mellékköltségek:
3,5% ingatlanvásárlási adó
1,1% földkönyvbeírási díj
1.320 € a vásárlási szerződés elkészítéséért
**Nincs ingatlanközvetítői díj!**
Kérjen ingyen prospektanyagot – vagy egyéni tanácsadási időpontot.
**Kapcsolat:**
Kohlbacher GmbH – 8665 Langenwang
verkauf@kohlbacher.at
Tel. 03854/6111-6
Paraméterek
Elhelyezkedés
Pontszám
Metró, villamos és busz közelsége
Boltok, gyógyszertárak és szolgáltatások
Iskolák, parkok és játszóterek
Gyalogosbarát utcák
Múzeumok, színházak és kulturális helyszínek
Környezeti zajszint (EEA)
Ár- és belvízveszélyes övezet besorolása
Regionális GDP és foglalkoztatottság
Légszennyezettség mértéke (EEA-adatok)
Parkok és zöldterületek a közelben
Kitöltött kulcsmezők a hirdetésben
A hirdetés szövegének hossza és részletessége
Az ingatlan képeinek száma
Közzétéve: 3 hónappal ezelőtt · 2 megtekintés
Frissítve: 2026. június 1.
Költségek
Megfelelnek a számok? Nézze meg személyesen.
Piac
Nem áll rendelkezésre piaci adat
Összehasonlítás
A mesterséges intelligencia észlelte, hogy ez az ingatlan itt is megjelent
A német vevő egyenrangú feltételekkel vásárol Ausztriában, az üdülőingatlan-szabályok viszont Tirolban, Salzburgban és Vorarlbergben keményen harapnak. Költségek, finanszírozás és adó Németországhoz mérve.
Peter Marci
A magyar vevő ugyanolyan jogokkal vásárol Ausztriában, mint egy helyi, de a szabályok tartományiak. Engedélyek, nyaralókorlátok és 9–12% költség.
Peter Marci
A német és osztrák vevők Olaszországban 9% illetéket fizetnek a kataszteri érték után, plusz közjegyző és ügynök. Mennyibe kerül valójában a vásárlás.
Peter Marci
A bécsi ingatlanpiac 2026 közepén négy szinten vizsgálva: prime, belső gyűrű, külső gyűrű és fejlesztési övezetek, Altbau vs. Neubau összehasonlítással és aktuális €/m² adatokkal.
Peter Marci
Átlagos ingatlanárak országonként Európában: medián €/m² és lakás- meg házárak 12 országban, élő Seeki.eu-hirdetésekből, 2026. augusztus.
Peter Marci
Mennyibe kerül egy bécsi lakás kerületenként, határozott vagy határozatlan idejű szerződés, a kaució és az ügynöki díj szabályai, és a papírmunka, amire egy frissen érkezőnek szüksége van.
Peter Marci
Engedélyek, teljes költség, határidők és távoli lezárás szerint rangsorolva. A legtöbb külföldi vevőnek Csehország a legkönnyebb piac Európában.
Peter Marci
Medián négyzetméterenkénti kínálati árak 30 európai városra, a legolcsóbbtól a legdrágábbig, élő Seeki.eu lakáshirdetésekből, 2026 augusztusában.
Peter Marci
Mennyibe kerül valójában egy otthon 12 európai országban: medián árak élő hirdetésekből, plusz az illetékek és díjak, amelyek 1–16%-ot tesznek hozzá.
Peter Marci
Valós kínálati áradatok 20 európai városból: mekkora lakást ér 200 000 euró, hol elég a medián lakásra, és mennyi az egyes városok Seeki.eu lokációs pontszáma.
Peter Marci
Vásárolhatnak nem EU-s állampolgárok ingatlant Európában? 12 országból 8-ban igen, engedély nélkül. A négy kaput szabó piac, plusz az adók és okmányok.
Peter Marci
Mit kérhet egy osztrák bérbeadó: a kaució mértéke, a 2023-as ügynökdíj-szabály, a 2026-os béremelési korlátok, és mely házakra vonatkozik az MRG.
Peter MarciKOHLBACHER épít LEOBEN-ben az Europaplacon, közvetlenül a létező lakóépületek mellett, újra modern tulajdonoslakásokat
A kulcsra kész lakóépületek Leoben-Lerchenfeld központi, napos helyen épülnek.
Eladásra kerülnek 57, 73, 75, 90 illetve 92 m² valódi lakóterületű lakások. Az alagsorban 2 lakás található terasszal és saját kerttel, míg a felső szinten lévő objektumokat nagy teraszokkal látták el.
Minden lakáshoz tartozik egy kijelölt földalatti garázsállóhely és egy saját pincetér.
Ebben az lakásokban biztosan jól fog érezni magát! Minden lakás alapból padlófűtéssel, rúddarabokkal (terasz- vagy erkélyajtóknál) és magas minőségű márkacikkekkel (padló, csempe, ajtók, szanitáriumi berendezések, stb.) van felszerelve.
A jövőbeli tulajdonosok felszerelési kívánságait a gyártás kezdetéig figyelembe lehet venni.
Befejezés: Előrejelzések szerint 2027 őszén/télen (a értékesítés és az építési hatósági eljárás függvényében)
A KOHLBACHER, mint mindig, ezekben a lakásokban is a legjobb minőséget és megfizethető árat kínál!
Fix ár!
Vásárlási mellékköltségek:
3,5% ingatlanvásárlási adó
1,1% földkönyvbeírási díj
1.320 € a vásárlási szerződés elkészítéséért
Nincs ingatlanközvetítői díj!
Kérjen ingyen prospektanyagot – vagy egyéni tanácsadási időpontot.
Kapcsolat:
Kohlbacher GmbH – 8665 Langenwang
Tel. 03854/6111-6
