Sfeervol starterappartement met dakterras in hartje Roermond

Ontdek dit charmante **2-kamer appartement (studio)** gelegen aan de Leliestraat 4-B, midden in het bruisende centrum van Roermond. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een instapklare woning met eigen buitenruimte.

**Interieur** Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand uit **1930**, biedt een lichte woonkamer met een open keukenblok. De keuken is voorzien van een modern gasfornuis en afzuigkap. De nette badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel. Een slimme slaapvide met opbergkasten zorgt voor extra leefruimte en geeft de studio een speels karakter. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden.

**Voorzieningen** * **Royale dakterras van circa 10 m²** op het oosten, perfect voor buiten te genieten. * Houten kozijnen met **dubbele beglazing**. * **Dakisolatie** en een vernieuwd dak (ca. 2014). * Moderne C.V.-ketel uit **2024**. * Eigen meterkast op de begane grond. * Energielabel **E**.

**Locatie** De centrale ligging in Roermond zorgt ervoor dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Je woont op loopafstand van diverse winkels, gezellige horecagelegenheden, supermarkten en het treinstation. Geniet van het gemak van stads wonen met alles wat je nodig hebt direct om de hoek.